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小松島市空き家バンク

小松島市空き家バンク

 (1)空き家バンクについて

      小松島市内にある空き家の活用促進及び市外から移住を希望する方に住まいの情報提供として「小松

     島市空き家バンク」を開設しました。

              小松島市空き家バンクイメージ.pdf (PDF 80.2KB)

              小松島市空き家バンク実施要綱.pdf (PDF 134KB)

 

 

 (2)空き家を所有者されている方

    ①空き家物件を募集しています

      小松島市では、平成28年度に実施じた「空き家調査」に基づき、翌年の平成29年度に物件所有者

      の方へアンケート調査を行いました。

       そこで、この「空き家調査」の物件判定におきまして「A」又は「B」の判定を受けた物件のうち

       (ア)賃貸したい物件

       (イ)物件の権利関係が明確である

       (ウ)不動産業者等に物件の管理等を委託していない

      空き家物件を募集しています。

       まずは「小松島市空き家バンク」までご相談ください。

    

    ②物件登録まで

       上記①の条件により、登録したい物件を「小松島市空き家バンク」まで、まずはご連絡ください。

       次に登録したい物件の詳細について所有者の方に聞き取り並びに登録申し込みの手続きを行いま

                  す。

      (※登録申込書類様式は下記よりダウンロード  

      してご利用ください)

       所有者からの聞き取り及び提出いただいた登録申込により登録可と判断されましたら、徳島県住宅

      供給公社を通じて徳島県空き家判定士に物件の診断及び物件情報の作成に必要となるデーターの作成

      を「空き家バンク」が依頼します。(※所有者の方の費用負担はありません)

       物件診断は、空き家判定士及び所有者の日程調整をし、実施日時を決定したうえで当バンク担当者

      を含む3者立ち合いのもと実施いたします。(物件の規模等によりますが5時間程度かかります)

       物件診断より2月ほどで診断結果及び物件情報の報告書が徳島県住宅供給公社より当バンクに提出

      され、本ホームページにて公開いたします。

      ★小松島市空き家バンク登録申込書類等はこちらからダウンロードできます。

        ・様式第1号 小松島市空き家バンク登録申込書  

               (様式1)小松島市空き家バンク登録申込書.docx (DOCX 17.9KB)

        ・様式第2号 誓約書(登録申込者用)

                 (様式2)誓約書.docx (DOCX 14.9KB)

        ・様式第3号 小松島市空き家バンク登録台帳 

               (様式3)小松島市空き家バンク登録台帳.docx (DOCX 19.3KB)

        ・様式第4号 小松島市空き家バンク登録完了通知書 

                                         (様式4)登録完了通知.docx (DOCX 13.5KB)

        ・様式第5号 小松島市空き家バンク登録事項(変更・抹消)届出書 

                                         (様式5)登録事項(変更・抹消)届出書.docx (DOCX 14.8KB)

        ・様式第6号 小松島市空き家バンク登録事項変更通知書 

               (様式6)変更通知.docx (DOCX 13.6KB)

     

    ③借りたい人が現れたら

        「小松島市空き家バンク」より所有者の方に連絡、日程調整のうえ所有者と借りたい人、当バン

       ク担当者の3者で物件見学会を実施します。

        所有者と借りたい人が合意に至れば、賃貸借契約に向け交渉に進みます。

     

    ④交渉・契約

       ここで、ご注意を

        小松島市空き家バンクは、所有者と借りたい人との間をつなぐためのサポートを行いますが、

       「交渉」及び「賃貸借契約」に関する直接的関与はいたしません。ご自身で宅地建物取引業者

       等にご依頼してください。なお、徳島県住宅供給公社に登録の空き家コーディネーター(宅地

       建物取引業者)の仲介をご希望される方にご紹介することも可能ですのでお申し付けください。

 

 (3)空き家を借りたい方へ

    ①まずは、利用の登録を行ってください

         小松島市への移住をお考えの方で「小松島市空き家バンク」が情報管理する物件の利用を希

        望されるときは、

        ・様式第7号 小松島市空き家バンク 

                (様式7)空き家利用希望申込書.docx (DOCX 13.3KB)

        ・様式第8号 誓約書(利用希望者用) 

                (様式8)誓約書(利用希望者用).docx (DOCX 14.9KB)

        に必要事項を記入、捺印のうえ「小松島市空き家バンク」に提出してください。

         登録までに1週間ほどかかります。

     

    ②物件の見学を希望するとき

       利用したい物件が見つかり見学したいときは、所有者と日程調整を当バンクが行いますので、

        お気軽にお申し出ください。

     

    ③交渉、契約

                  ここで、ご注意を

      小松島市空き家バンクは、所有者借りたい人との間をつなぐためのサポートは行いますが、

      「交渉」及び「賃貸借契約」に関する直接的な関与はいたしません

 

 (4)空き家物件情報

      物件№1  空家物件No1 (PDF 167KB)      

      DSCN1013.JPG

       賃貸料  応相談

        

     

      

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

        

     

      

     

 

   

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